Daily Notes 2022-10-16 # 1

# of today's note: 1

• 2022-10-16 23:24:25
  今年北市蛋黃區最大案！工研酢起家厝核准危老 - 自由財經 https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4090117 "緊鄰捷運忠孝新生站3號出口，地上物為兩層建物，入口處便有大大「工研酢」三個字的招牌，基地面積約599.56坪，土地使用分區為第三種住宅區。進一步查詢官網資料，該土地是該食品業創辦人許萬得在1946年買進，至今已長達76年。該危老案位置在三井花園酒店的隔壁街廓，而該起家厝申請的危老基地範圍廣達半個街廓，為該區段少數大規模的開發案。若以第三種住宅區容積率225%，再加上危老獎勵40%計算，估計開發後建坪可達3000坪。 因該基地周邊住宅建案價格表現相當強勁，目前成屋住宅每坪行情落在120萬至140萬元，若未來全案規劃住宅銷售，推估總規模將近40億元。"