Daily Notes 2023-11-28 # 2

# of today's note: 2

• 2023-11-28 20:11:19
  買氣穩 全年移轉棟數衝30萬棟 - 日報 - 工商時報 https://www.ctee.com.tw/news/20231128700084-439901 "今年全台買賣移轉棟數呈「先蹲後跳」，第一季年減幅高達24％，第二季衰退幅度收歛至13％，下半年起年增率轉正、且逐月擴增，7月年增5％、8月年增6％，9月起年增率擴增至雙位數，10月更高達20％。平均地權條例上路後市場利空淡化，短期內並未有明顯的強力打房措施，候選人政策也以社宅興建、租金補貼與囤房稅等為主軸，資金面有政府的新青安穩住市場首購買氣，市況下半年保持平穩，第三季淡季不淡，買氣穩定延續到第四季，全年挑戰30萬棟機會相當大。"
• 2023-11-28 23:26:17
  北市房價漲勢未歇 標準住宅單價近59萬 再創新高 - 地產天下 - 自由電子報 https://estate.ltn.com.tw/article/18836 "各行政區表現，8月交易量有7區增加、5區減少，增幅前3名分別為南港區、萬華區、文山區，較7月分別增加54.55%、36.36%、27.78%；減幅最大為北投區，較7月減少12.50%。大樓住宅價格指數121.47，較7月121.13上升0.28%；公寓住宅價格指數111.55，較7月110.22上升1.21%；小宅住宅價格指數110.07，較7月109.94上升0.12%。全市標準住宅總價1851萬元，標準住宅單價每坪58.95萬元。 觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢，除了小宅半年線下跌外，其餘上漲。 "