Daily Notes 2023-12-28 # 2

# of today's note: 2

• 2023-12-28 13:51:44
  「青龍國」4字頭將成地板價？代銷：走向「林口化」5字頭成主流 - 地產天下 - 自由電子報 https://estate.ltn.com.tw/article/19190 "購屋族結構轉變，是造成這波青埔特區去化熱絡之原因，管清智認為關鍵在於，「區外客比例增加」，2018年左右區域客占比60~70%、20%雙北客，以及10%竹科、台商及港客，但疫情過後價格漲幅快，區域客外溢到更外圍區域，在青埔比例降低至20%，但雙北客拉高到60%、竹科客群則有20%。 這波房市多頭和高薪產業有絕對關係，主要台灣投資管道相對少，資金往地產走，他語重心長地說，「年輕人要順勢而為、要面對現實，一直糾結青埔以前30萬/坪，有多少能力就做多少事，未來青埔特區4字頭是地板價、5字頭是常態。」"
• 2023-12-28 14:47:45
  Darlene Love - Winter Wonderland (Official Audio) - YouTube https://www.youtube.com/watch?v=k1oyZQtLZ6U